fachowy odbiór mieszkań wrocław
Odbiór lub audyt techniczny lokalu
Oferujemy kompleksowe usługi odbioru technicznego, zapewniając pełną kontrolę nad jakością wykonanych prac oraz bezpieczeństwem Twojej nieruchomości. Zaufaj doświadczonym inżynierom i odbierz lokal z nami. Nasze usługi sprawdzają się zarówno dla nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i z rynku wtórnego.
W przypadku rynku wtórnego uzyskasz informacje zarówno na temat stanu lokalu, jaki i stanu technicznego budynku. Bazując na merytorycznych danych, możesz podejmować świadome decyzje o zakupie oraz oszacować koszty ewentualnego remontu.
Sprawdź swoją nieruchomość z inżynierem
Na etapie odbioru technicznego nie każde niedociągnięcie jest widoczne “gołym okiem”.
Nasi inżynierowie biegle posługują się przepisami prawa budowlanego, mają wiedzę na temat technologii budowlanych, a także praktyczne doświadczenie. Znają inwestycje wykonywane przez poszczególnych deweloperów we Wrocławiu i okolicach, wiedzą więc na co zwrócić uwagę podczas odbioru lokalu od danego dewelopera.
Zamówienie odbioru przez wykwalifikowanego inżyniera jest racjonalną inwestycją, a także pierwszym, ważnym krokiem przed rozpoczęciem remontu.
Odbiór techniczny mieszkania, domu lub lokalu
Nasi doświadczeni Inspektorzy przeprowadzą kompleksowy odbiór techniczny, sprawdzając wszystkie istotne elementy, takie jak instalacje elektryczne, hydrauliczne, wentylacyjne, a także stan wykończenia pomieszczeń.
Rzetelna ocena zgodności z normami
Zapewniamy profesjonalną ocenę zgodności wszystkich prac budowlanych z obowiązującymi normami i przepisami, dbając o bezpieczeństwo i komfort nabywców.
Dokładne sprawdzenie
Oceniamy jakość wykonania prac wykończeniowych, sprawdzając staranność detali, jakość użytych materiałów i ich zgodność z ustalonymi standardami.
Raport z odbioru technicznego
Po zakończeniu odbioru technicznego otrzymasz szczegółowy raport zawierający nasze spostrzeżenia, zalecenia oraz ewentualne uwagi dotyczące poprawek.
Doradztwo i konsultacje
Nasi specjaliści służą pomocą i radą na każdym etapie odbioru. Chętnie udzielimy informacji dotyczących ewentualnych napraw czy ulepszeń.
Jak przebiega kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, domu przeprowadzony przez naszego Inżyniera?
Ocena i analiza stanu technicznego nieruchomości mieszkalnych na rynku pierwotnym tj. nieruchomości sprzedawanych przez dewelopera lub na rynku wtórnym.
Sprawdzenie zgodności z dokumentacją od dewelopera z polską normą budowlaną.
W przypadku rynku wtórnego – analiza istniejących projektów lub rysunków w stosunku do stanu faktycznego.
Przegląd (odbiór techniczny) obejmuje sprawdzenie pionów, poziomów, kątów, działania wentylacji, prawidłowości osadzenia okien i drzwi. W przypadku montowanych rolet sprawdzenie ich działania, ich osadzenia i wykończenia w elewacji, prawidłowości wykonania tynków, wylewek, posadzek cementowych oraz części przynależnych: ogrodów, balkonów, garaży, komórek lokatorskich, miejsc postojowych i innych dla nieruchomości.
W przypadku odbiorów domów – sprawdzenie poddaszy użytkowych, prawidłowości wykonania ocieplenia, prawidłowości ułożenia dachu, prawidłowości wykonania konstrukcji dachowych, wykończeń i obróbek, poprawnego osadzenia okien połaciowych. Sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej, ogrzewania podłogowego, kotłowni i pomieszczeń gospodarczych, podjazdów i zagospodarowania terenów oraz prawidłowego wykonania odwodnień.
W przypadkach odbiorów z rynku pierwotnego – sprawdzenie wykończenia: podłóg, łazienek, pokoi, poprawnego wykonania kuchni, zamontowania i podłączenia niezbędnych sprzętów, prawidłowości wykonania elementów wykończenia, dotyczy to zmian lokatorskich i przebudów, montażu dodatkowych uzupełnień zgodnych z wcześniejszymi ustaleniami.
- Minimalizacja ryzyka późniejszego sporu.
- Weryfikacja stanu nieruchomości z umową.
- Sprawdzenie budynku pod kątem norm – normy budowlanej i PN.
- Weryfikacja istotnych elementów (kąty, powierzchnie, szczelność, mostki termiczne).
- Uzupełnienie protokołów zgodnie z Twoimi prawami.
